北京东方广场

其他名称:北京东方广场
投资金额:20亿美元
工程工期:1994年~2000年
项目地址:北京市东城区
建设规模:总建筑面积88万平方米
项目简介

东方广场位于北京市东长安街与王府井大街交会处,东西长500m,南北宽200m。东方广场(Beijing Oriental Plaza)中包括了8幢写字楼(东方经贸城)、2座豪华公寓(东方豪廷)、1座大型开放式商场(东方新天地)、以及1间豪华五星级酒店(东方君悦大酒店 Grand Hyatt)。其建筑风格中融入了北京四合院的概念,由香港建筑师丁广沅设计,知名富豪李嘉诚投资建设。东方广场的各项服务已于2000-2001年陆续开幕。“东方新天地”包括五个不同风格的商场和一个中央喷水泉广场、多个四季常绿的花园和一个庞大的三层室内停车场。


;总建筑面积88万平方米,广场地下连体,地上由13个单位工程组成,是集购物中心、写字楼、高档公寓、酒店为一体的超大型、高智能综合建筑,堪称“城中之城”。主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙,防震设防烈度为8度。地下4层,地上13至21层不等。

参建单位
北京建工集团有限责任公司
北京东方广场有限公司
巴马丹拿国际公司
北京市建筑设计研究院
佳定工程有限公司

该工程规模宏大,设施先进,功能齐全,结构复杂,质量要求高,施工技术难点多,参建单位多,组织协调工作量大,工程技术含量高。施工中创造和应用新技术20余项。
本工程荣获“北京市科学技术进步二等奖”、北京市结构“长城杯”奖和中国建筑工程鲁班奖等。

新技术应用与科技创新
1.研究应用了深基坑降水、护坡桩、预应力锚杆及土钉墙复合边坡支护技术。共打护坡桩955根,锚杆1491根,保证了9.6万平方米、深25m的基坑边坡稳定,以闹市区日出土方量1万平方米的速度完成了176万平方米的挖运任务。并确保了距边坡仅1.5m的百年协和医大古建安然无恙。其中降水工程,充分利用地层和改进管井构造以及采用抽渗结合技术,不仅降低了水位,而且还节约了大量的水资源。在基坑支护的土方开挖中,采用多项新技术和信息化控制,既保证了基坑周边土块和大量建筑物的稳定,又很好地协调了闹市区施工环境的要求。
2.应用低碱、UEA补偿收缩、C60高强混凝土及低松弛、高强度钢绞线预应力,基础设压缩层和合理设置后浇带等施工技术。确保地下无构造缝的480m超长结构,不出现裂缝。混凝土总碱含量控制在3kg/m。以内,保证了耐久性。并创造日浇筑12839平方米混凝土的新记录。
3.主体结构工程综合施工技术:应用多项新型模板体系,成功使用了导轨式爬架和新型同轴套装扣件。工程中大量使用套筒冷挤压和锥螺纹连接技术,成功开发了新的GK等强直螺纹连接技术。大面积采用预应力施工技术,解决了结构受力、混凝土温度应力和构造等问题。应用高效高性能混凝土施工技术,确保了结构质量。对轻质混凝土和耐磨混凝土的全套现场施工技术进行了研究和实践。7个混凝土搅拌站统一调度、统一配合比、统一原材料,创出1998年北京市15项质量最好的结构工程之一。
4.玻璃幕、干挂石材单元组合式幕墙整体吊装技术,在国内处于领先水平。面积达15万m。的玻璃幕墙采用单元组合体系,工厂化生产,现场组装方便、施工速度快、质量好,具有广泛的推广价值。
5.603防水卷材、新型PQ-6170弹性防水涂膜、美国陶氏高密度聚苯保温板、进口的新型设备材料及计算机管理技术等在本工程也得到了有效应用,取得了良好效益。
6.装饰装修工程设计标准高,大量采用先进设施、材料和工艺。施工中精雕细琢,坚持事先策划、工艺优化、样板引路、精心控制。重点对施工顺序、施工精度、各种不同饰面材料的特性及衔接收头处交圈的处理方法、成品保护等关键环节进行控制,达到精致效果。
7.设备及电气安装工程,经绘制大量综合布线图和节点详图,使复杂的管线及设备安装位置准确、整齐划一。